Mietergewerkschaft wirkt!

Ende Juli hatte sich ein Mitglied der Mietergewerkschaft und Mieter bei Vonovia gemeldet, dass er seit Februar aufgrund eines Wasserschadens zwei riesige, vom Notdienst verursachte Löcher im Badezimmer habe. Vonovia hätte seitdem nicht auf seine Kontaktversuche reagiert und er wäre langsam mit seiner Geduld am Ende. Mit Hilfe der Mietergewerkschaft wurde eine weitere E-Mail verfasst, in der die sofortige Behebung des Schadens gefordert und eine Frist gesetzt wurde.  Nach dieser Frist würde der Mieter selbst Handwerker auf Kosten Vonovias beauftragen.

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Die Dreistigkeit Vonovias und die Ausreden des Gesundheitsamts Frankfurt

Vonovia droht Mieterin mit einer Klage, weil sie in einer mit Legionellen verseuchten Siedlung die Miete um 25% gekürzt hat.  

Seit mehr als sieben Jahren besteht in der Siedlung in Frankfurt Sachsenhausen eine extreme Kontamination durch Legionellen in der Trinkwasser-Installation (Frankfurter Rundschau, ZDF-Drehschreibe, Hessenschau). Die 23-jährige angehende Veranstaltungskauffrau und ihr Freund sind als Mieter einer Wohnung in der Siedlung davon betroffen. Sie sind im März 2018 eingezogen, wurden jedoch von der Vonovia weder mündlich noch schriftlich vor ihrem Einzug über das Legionellen-Problem informiert. Erst Monate später erfuhren sie durch einen Aushang im Hausflur von der Kontamination. Vonovia behauptet immer wieder, dass für ihre Mieter keinerlei Gesundheitsgefahr bestehe, da der Einsatz von Sterilfilter ausreiche. De facto waren die beiden Mieter jedoch zwei Monate lang den Legionellen unwissend und schutzlos ausgeliefert – ohne jegliche Sterilfilter in der Dusche oder anderen Wasserentnahmestellen.

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Mängel in der Vonovia Siedlung in Sachsenhausen

Neben dem großen Legionellenproblem gibt es auch eine ganze Reihe kleiner Mängel, die von der Vonovia entweder gar nicht oder nur halbherzig angegangen werden. Wir haben daher begonnen eine Mängelliste anzufertigen, deren erste Version gestern an die Vonovia herausgegangen ist. Wer Mängel in der Wohnung hat, deren Behebung Sache des Vermieters ist, kann sich bei uns melden.

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Antwort ans Gesundheitsamt

Die Antwort des Gesundheitsamt vom 8.10.2020 war mehr als ungenügend. Es ist uns vollkommen schleierhaft, weshalb das Gesundheitsamt seit sieben Jahren untätig ist und Vonovia nicht anhält, das Problem endlich in den Griff zu bekommen. Bei einer so hohen Konzentration von Legionellen muss ein Sanierung innerhalb eines Jahres stattfinden.

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Prüfberichte Legionellen Mörfelder Landstraße und Max-Quark-Straße

Wir veröffentlichen hier die Prüfberichte von April, Juni, September 2020 für die Siedlung in Sachsenhausen, wie sie uns von der Vonovia übermittelt wurden. Namen sind geschwärzt, aber es gibt einen Überblick, welche Wohnungen wann besonders betroffen sind. Wir konnten außerdem bei unserem Gespräch erreichen, dass jedem Mieter die Werte seiner Wohnung wieder nach jeder Probeentnahme mitgeteilt werden.

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Bericht Sachverständiger Trinkwasserhygiene

Die Initiative für eine Mietergewerkschaft hat einen Sachverständigen beauftragt, der nun eine erste Stellungnahme für uns über das Legionellenproblem in der Mörfelder Landstraße und Max-Quark-Straße verfasst hat. Daraus: "Es zeigte sich, dass die Trinkwasser-Installation auf Grund überalterter Leitungen, die in zu geringem Abstand und ohne eine ausreichende Dämmung installiert wurden, mangelbehaftet ist gegenüber den Anforderungen der aktuell geltenden allgemein anerkannten regeln der Technik (vgl. §§ 4, 17 TrinkwV).

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Aufklärung über Symptome bei Erkrankung mit Legionellen

Wir hören noch immer von Mieter nund Mieterinnen, die in der Siedlung in Sachenhausen nichts über das Legionellenproblem wissen und auch nicht wissen, wie sich eine Erkrankung äußert. Daher haben wir folgendes Informationsblatt in der Siedlung verteilt, damit die Bewohnerin darüber aufgeklärt werden und ihren Arzt bei entsprechenden Symptomen gezielt auf einen Test nach Legionellen ansprechen können.

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Informationsschreiben der Aktivengruppe der Initiative für eine Mietergewerkschaft in der Mörfelder Landstraße und Max-Quark-Straße

Vor einigen Wochen haben sich 50 Mieter und Mieterinnen der Mörfelder Landstraße und Max-Quark-Straße zu einer Versammlung getroffen. Der Anlass war das bereits seit Jahren bestehende Legionellenproblem in der Siedlung und ein bevorstehender Gesprächstermin darüber mit der Vonovia Regionalleitung. Mit den Forderungen des zuvor an Vonovia gerichteten offenen Briefs gingen wir in die Verhandlungen mit der Vonovia.

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Stellungnahme zum Gespräch mit der Vonovia Regionalleitung

Dienstag (6.10.20) hat die Mietergewerkschaft im Auftrag der organisierten Mieter erneut mit der Vonovia verhandelt. Unser Ziel dabei: eine nachhaltige Lösung des Legionellen-Problems, endlich Transparenz von Seiten der Vonovia, keine Mieterhöhungen (für Instandhaltungen muss der Vermieter aufkommen, wofür zahlen wir sonst Miete und Nebenkosten?!) und eine Zusage für eine pauschale Mietminderung um 25 Prozent für alle betroffenen Mieter auf Grund des Gesundheitsrisikos. Wir haben dabei einen kleinen Fortschritt erringen können. Bei den wichtigsten Fragen blockiert die Vonovia jedoch weiterhin und beweist damit wiederholt wie wenig ihr am Wohlergehen der Mieter liegt.

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Brief ans Gesundheitsamt Frankfurt + Antwort

Am 25.9.2020 haben die zusammengeschlossenen Mieter und Mieterinnen der Mörfelder Landstraße und der Max-Quark-Straße einen Brief ans Gesundheitsamt Frankfurt geschrieben. Die Antwort ist ernüchternd. Trotz der Ihnen vorliegenden Gefährdungsanalyse können sie uns weder sagen, ob der geplante Heizungsumbau die Ursache des Legionellenproblems beseitigt noch kann uns gesagt werden, was die Ursache dafür sei. Auch übermitteln Sie uns nicht die Gefährdungsanalyse.

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Antwort der Vonovia auf offenen Brief

Die Antwort der Vonovia auf den offenen Brief von Anfang September bezüglich des Legionellenproblems in der Siedlung ist an Dreistigkeiten kaum zu überbieten. Sie behaupten erstens, dass "zu keiner Zeit eine objektive Gefährdung für Leib und Leben" der Mieterinnen und Mieter bestand. Das ist falsch und grenzt an eine Lüge. Wir wissen von mehreren Mietern, dass sie erst Monate nach Einzug von dem bestehenden Problem erfahren haben und in dieser Zeit ohne Sterilfilter duschen mussten.

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Brief von den zusammengeschlossenen Mietern der Mörfelder Landstraße und Max-Quark-Straße an die Vonovia

Sehr geehrte Damen und Herren,

wie Sie sicherlich bereits mitbekommen haben, haben sich Mieterinnen und Mieter der Mörfelder Landstraße und der Max-Quarck-Straße zu einer Mietergewerkschaft zusammengeschlossen. Der Grund hierfür sind die seit 2013 bereits bekannten, zum Teil bedenklich hohen Legionellen-Werte im Trinkwasser. Da Sie bisher auf unsere persönlichen Anfragen bezüglich der Behebung dieses Zustands sowie den damit verbundenen Unannehmlichkeiten, wenn überhaupt, dann meist nur unverbindlich und mit viel Interpretationsspielraum geantwortet haben, sahen wir uns gezwungen, uns mit unserem Anliegen nun an Presse und öffentliche Stellen zuwenden.

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